Instapklare volledig gerenoveerde familiewoning met grote tuin in de prachtige Hof van Rieth wijk. 

Unieke woonkans aan de grens van Mortsel en Edegem: een stijlvolle vernieuwbouw-woning met karakter, comfort én toekomst. 

Welkom in deze sfeervolle familiewoning, een pareltje in de gegeerde, rustige, residentiële Hof van Rieth wijk. Gelegen in een veilige, serene laan, om de hoek van het bruisende Edegem en het centrum van Mortsel. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen en genieten van een actief leven, deugddoende wandelingen en quality time. 

Deze instapklare woning op een persceel van 216m2 met een EPC van B, voldoet volledig aan de hedendaagse wooneisen. De nabijgelegen forten nodigen uit tot wandelen, joggen of ontspannen, terwijl kwalitatieve scholen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woon je op een toplocatie waar alles samenkomt. Te voet of met de fiets naar het dorp, met scholen, hobbyclubs en faciliteiten in de buurt. 

De ruime inkomhal verwelkomt je met open armen en zet meteen de toon: ruimte, licht en een doordachte indeling. De gang met toilet biedt toegang tot de kelder en de woonkamer. 

Je betreedt de woonruimte via een prachtige glazen deur. Dankzij de perfecte oriëntatie en het overvloedige daglicht voelt deze ruimte licht en ruim aan. De moderne keuken, voorzien van alle inbouwtoestellen (combi oven, koelkast en diepvries, vaatwasser) en een kookeiland met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een gezellige eetbar, maakt gebruik van warme materialen zoals eiken fineer en Travertin keramiek. Deze plek is ideaal om te koken, eten en gezellig samen te zijn. 

Het grote schuifraam van wel 4 meter geeft toegang tot de zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras, een oase van zon, rust, groen en privacy. 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte aan de straatkant, en een slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer, ingericht met mooie rustige tinten, beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. 

Op de tweede verdieping met geïsoleerd dak volgens de huidige normen en dakkapel heeft twee gezellige, volwaardige slaapkamers en een fraai ingerichte kinderbadkamer met bad en toilet. 

Het hele huis is voorzien van een eiken drie-laagse eiken parketvloer, en op de plaatsen waar er intensiever gebruik van wordt gemaakt, hebben we gekozen voor stijlvolle tegels. De droge, ruime kelder biedt plaats voor een wasmachine en droogkast. 

Klaar om per direct in te trekken 

Met hoogwaardige afwerking, alles geverfd in RAL 9010, in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid. Een woning voor wie op zoek is naar een moderne, zorgeloze levensstijl.